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maison individuelle

Prix : 234 000,00 
Dont honoraires 9 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 125m²
Localité : Saint-Maixent (72320)
Référence : 72085-2275
Au calme, en lisière de bois, cette belle maison de 1999 vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel.

Offrant de beaux espaces, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert et ouvert sur une véranda tournée vers le vaste jardin arboré.

La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec sa chaufferie, sa cave, son atelier et son vaste garage (porte motorisée), répondant à tous les besoins de rangement et de bricolage.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu se prolonge jusqu'à la lisière du bois, créant une atmosphère paisible et préservée.

Un bien de belle facture, rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs en quête d'une maison de qualité dans un environnement privilégié.

Une propriété où qualité de construction, cadre de vie et sérénité se conjuguent parfaitement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 157 37 *
37 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33243931231
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline PERRAUD

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