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Maison de ville à LAMNAY

Prix : 95 400,00 €
Dont honoraires 5 400,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 87,45m²
Localité : Lamnay (72320)
Référence : 72085-2164
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Description du bien

Localisation stratégique
Cœur historique de Lamnay. Proximité La Ferté-Bernard (8 km). Desserte vers Le Mans et autoroute A11.
Double accès possible par deux rues distinctes. Rue principale côté façade. Vieille rue côté arrière. Configuration rare en centre-bourg.
Vous trouverez:
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, buanderie, salle d'eau
Étage : chambre principale, deux chambres communicantes, puis un grenier
Sous-sol : cave complète sous la maison
Extérieur : atelier, débarras
Potentiel d'investissement
Rénovation complète à prévoir. Base solide pour projet personnalisé. Cave

Idéal investisseurs ou primo-accédants motivés.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 342 90 *
90 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33243931231
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline PERRAUD

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