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Maison familiale avec garage, jardin clos et véranda

Prix : 120 750,00 
Dont honoraires 5 750,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 80,00m²
Localité : La Ferté-Bernard (72400)
Référence : 72085-2231

Description du bien

Implantée dans un secteur résidentiel calme et bien desservi de La Ferté-Bernard, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux.
En rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une chaufferie et un espace buanderie — autant de rangements et d'espaces techniques qui font la différence au quotidien.
Au premier étage : une entrée accueillante, une cuisine, un WC séparé, un lumineux salon/séjour prolongé d'une agréable véranda — parfaite pour profiter du jardin en toute saison.
À l'étage : trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le jardin, entièrement clôturé et bien à l'abri des regards, constitue un véritable espace de détente et d'intimité.
Un abri de jardin complète l'ensemble. En sus du garage, une place de stationnement est disponible devant le bien.
Maison bien entretenue, anciennement louée.
Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant une belle marge de valorisation énergétique à l'acquéreur.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 265 57 *
57 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33243931231
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline PERRAUD

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