CETON - Authentique ensemble fermier de caractère sur 1,5 hectare

Description du bien

Ferme traditionnelle percheronne avec fort potentiel
Située au cœur du Perche ornais, cette propriété agricole authentique bénéficie d'un emplacement idéal : 15 min de Nogent-le-Rotrou, 10 min de La Ferté-Bernard, 1h d'Alençon, avec accès direct aux axes principaux.
La propriété
Maison principale : cuisine, 3 chambres en enfilade, salle d'eau avec wc, chaufferie et vaste grenier.
Prolongée par d'anciennes dépendances (écurie, poulailler, toit à porcs) et une extension abritant laiterie, cave et bûcher.
Bâtiments annexes : garage, deux écuries et maillière en tôles. Ancienne étable et bâtiment en pierres offrant des espaces de stockage additionnels.
Extérieurs : grande cour avec puits, jardin et terrain.
Les atouts
Bâtiments en pierre de caractère typiques du Perche, dépendances pleines de charme, vue panoramique dégagée sur la campagne.
Terrain généreux parfait pour projets agricoles, équestres ou de loisirs dans un environnement calme et préservé.
À prévoir
Travaux de rénovation énergétique et de modernisation nécessaires (DPE : G).
Coup de cœur assuré pour les amateurs de patrimoine rural souhaitant créer un lieu de vie unique !
Surface terrain : 15 145 m² | DPE : G