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Maison de campagne — 1 376 m² de terrain

Prix : 139 650,00 
Dont honoraires 6 650,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 133 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 2 chambres
Surface : 87,64m²
Localité : Cormes (72400)
Référence : 72085-2230

Description du bien

Idéalement située au calme de la campagne, à seulement une dizaine de minutes de La Ferté-Bernard, cette maison d'habitation offre un cadre de vie serein avec une belle vue dégagée sur les environs.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce à vivre d'environ 27 m² agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 14 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Une cave complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 17 m² ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.
L'ensemble est complété par deux garages et un grand terrain de 1 376 m².
Le bien a bénéficié de plusieurs mises à jour récentes : portes et fenêtres remplacées en 2022, volets et portail électrique installés en 2021. La toiture est en parfait état.
Un bien rare, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 301 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33243931231
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline PERRAUD

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