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Maison au charme authentique à NOGENT LE BERNARD

Prix : 141 750,00 
Dont honoraires 6 750,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 100,00m²
Localité : Nogent-le-Bernard (72110)
Référence : 72085-2163

Description du bien

Aux pieds de l'église, cette maison allie authenticité et touches contemporaines, sont charme ancien a été préservé.

Repensée par un architecte d’intérieur, elle propose une surface habitable de 100 m² environ, répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour équipé d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle aménagée, ainsi qu’un WC indépendant.

L’étage dessert deux chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, une seconde salle de bain indépendante, et un espace nuit bien agencé.

À l’extérieur, le jardin clos de 420 m² offre un bel espace pour les repas en plein air ou le jardinage, en divers espaces. La terrasse prolonge l’espace de vie et invite à la détente.

Double vitrage PVC, fibre optique et bon état général : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

Un bien agréable, à découvrir pour sa localisation, ses volumes et son ambiance chaleureuse.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 280 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33243931231
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline PERRAUD

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